Kurz erklärt

Fragen zum Mietkauf Rechner.

Wird jede Mietkaufrate auf den Kaufpreis angerechnet?

Nur wenn und soweit der Vertrag das vorsieht. Häufig besteht die Rate aus einem Kaufanteil und einem nicht angerechneten Nutzungsanteil.

Was ist die Schlusszahlung?

Das ist der nach Anzahlung und angerechneten Raten noch offene Kaufpreis. Sie kann erheblich sein und erfordert oft eine Anschlussfinanzierung.

Sind Kaufnebenkosten im Ergebnis enthalten?

Nein, nicht automatisch. Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, mögliche Vermittlungskosten und Finanzierungskosten hängen vom Fall ab. Du kannst einen bekannten Gesamtbetrag bei den Zusatzkosten eintragen.

Berücksichtigt der Rechner Zinsen?

Nein. Er bildet die vertraglich ausgewiesene Anrechnung direkt ab. Enthält das Angebot Zinsen, Preissteigerungen oder indexierte Raten, müssen diese in einer individuellen Vertragsrechnung berücksichtigt werden.

Ersetzt das Ergebnis eine rechtliche Prüfung?

Nein. Mietkaufverträge können langfristige und weitreichende Pflichten enthalten. Vor einer Unterschrift ist fachkundige rechtliche und finanzielle Prüfung sinnvoll.