01 / KAUFANTEIL
Anzahlung plus angerechnete Monatsbeträge.
Der angerechnete Betrag ergibt sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufanteil je Monat mal Anzahl der Monate. Zusammen mit der Anzahlung reduziert er den offenen Kaufpreis.
02 / NUTZUNGSKOSTEN
Gesamtrate minus Kaufanteil.
Der nicht angerechnete Teil ist wirtschaftlich die Zahlung für die Nutzung der Immobilie. Er baut kein Eigentum auf und wird im Rechner separat summiert.
03 / SCHLUSSZAHLUNG
Kaufpreis minus alle Kaufpreisgutschriften.
Bleibt nach Anzahlung und Ratenanrechnung ein Betrag offen, wird er am Ende häufig als Schlussrate fällig oder muss finanziert werden. Der tatsächliche Vertrag kann Zinsen oder eine andere Berechnung vorsehen.
04 / GESAMTAUFWAND
Kaufpreis plus nicht angerechnete Kosten.
In der vereinfachten Betrachtung entspricht der Gesamtaufwand dem Kaufpreis, den Nutzungskosten und eingegebenen Zusatzkosten. Erwerbsnebenkosten müssen gesondert berücksichtigt werden.