Passende Eingaben
Trenne monatliche Zahlung, tatsächlich anrechenbaren Kaufanteil, Einmalzahlungen und späteren Restkaufpreis. Nur der Vertrag bestimmt, welche Zahlung Eigentum aufbaut.
Wissen von A bis Z
Mietkauf Rechner.
Das Glossar.
Beim Mietkauf treffen Nutzungsentgelt und späterer Eigentumserwerb aufeinander. Der Rechner zeigt, welcher Anteil angerechnet wird, wie sich der Restkaufpreis entwickelt und welche Gesamtbelastung aus den Annahmen folgt.
Ergebnis lesen
Eine hohe Monatszahlung bedeutet nicht automatisch eine gleich hohe Tilgung. Vergleiche Gesamtausgaben, angerechnetes Guthaben und Restkaufpreis getrennt.
Grenzen beachten
Finanzierungskosten, Instandhaltung, Kaufnebenkosten, Vertragsrisiken, Indexierungen und rechtliche Gestaltung müssen zusätzlich geprüft werden.
Begriffsindex
Wichtige Fachbegriffe ausführlich erklärt
Jeder Begriff hat eine eigene, dauerhaft verlinkbare Detailseite mit Definition, Einordnung, Abgrenzung und verwandten Themen.
Mietkauf
Vertragsmodell, bei dem eine Nutzungsphase mit einem späteren oder schrittweisen Erwerb verbunden wird. Die konkrete rechtliche Gestaltung kann stark variieren.
Ausführliche ErklärungMietanteil
Teil der laufenden Zahlung, der die Nutzung vergütet und regelmäßig nicht auf den Kaufpreis angerechnet wird.
Ausführliche ErklärungKaufpreisanteil
Vertraglich anrechenbarer Teil einer Zahlung, der den später noch offenen Kaufpreis mindert.
Ausführliche ErklärungOptionsgebühr
Entgelt für ein eingeräumtes Kaufrecht oder eine vertragliche Option. Ob es angerechnet oder erstattet wird, richtet sich nach dem Vertrag.
Ausführliche ErklärungRestkaufpreis
Nach Anrechnung vereinbarter Zahlungen verbleibender Betrag, der für den Eigentumserwerb noch aufzubringen ist.
Ausführliche ErklärungKaufnebenkosten
Zusätzliche Kosten des Erwerbs, etwa Steuern, Notar- und Grundbuchkosten oder Vermittlungsentgelte, soweit sie anfallen.
Ausführliche Erklärung